藤和ライブタウン三ツ池公園

  • 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分

  • 1988年築 / 12階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,790万円
42.7万円/㎡
相場
3,313万円
50.7万円/㎡
1,696
2,774
3,852
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,852万円
42.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和ライブタウン三ツ池公園
2,790万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 65.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,790万円42.7万円8階 65.32㎡ 3LDK南西
2025/04/111,880万円28.8万円9階 65.32㎡ 3LDK南西
2025/02/091,980万円30.3万円9階 65.32㎡ 3LDK南西
2024/12/082,190万円35.8万円9階 61.16㎡ 3LDK南
2024/04/161,940万円31.8万円11階 61.02㎡ 3LDK南東
2024/02/292,290万円37.4万円9階 61.16㎡ 3LDK南
2024/01/161,990万円32.6万円11階 61.02㎡ 3LDK南東
2023/12/272,050万円33.6万円11階 61.02㎡ 3LDK南東
2023/12/041,880万円30.2万円7階 62.3㎡ 3LDK南西
2023/11/252,180万円35.7万円11階 61.02㎡ 3LDK南東
2023/09/272,280万円38.1万円2階 59.78㎡ 2LDK南西
2023/04/071,880万円31.4万円2階 59.78㎡ 3LDK西
2023/03/272,280万円34.9万円7階 65.32㎡ 3LDK南西
2022/07/271,880万円30.2万円6階 62.3㎡ 3LDK南西
2022/07/021,980万円31.8万円6階 62.3㎡ 3LDK南西
2022/06/042,080万円33.4万円6階 62.3㎡ 3LDK南西
2022/05/192,180万円35.0万円6階 62.3㎡ 3LDK南西
2021/04/162,290万円36.2万円11階 63.28㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2023/02/26藤和シティコープ三ツ池
横浜市鶴見区下末吉三丁目
鶴見駅26分 2,490万円48.5万円51.35㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年44戸RC
2025/06/13ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 3,480万円45.0万円77.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2023/09/11ウイングヒル菊名
横浜市鶴見区馬場二丁目
菊名駅29分 2,190万円34.8万円62.94㎡3LDK1階 / 4階建 南東1986年60戸RC
2025/06/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,590万円39.4万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2025/06/13ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2023/11/05コスモ鶴見白幡公園
横浜市鶴見区東寺尾二丁目
菊名駅22分 2,380万円37.3万円63.82㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市鶴見区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン三ツ池公園
所在地神奈川県横浜市鶴見区北寺尾三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩32分
築年月1988年
階数12階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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